웰스 매니지먼트, ‘루카 포인트 강남’ 이어 ‘센트럴 르피에드 강남’ 임차인 모집 개시

웰스 매니지먼트, ‘루카 포인트 강남’ 이어 ‘센트럴 르피에드 강남’ 임차인 모집 개시

부동산 자산운용 전문 기업 웰스 매니지먼트(WEALTH MANAGEMENT)가

자사 1호점 ‘루카 포인트 강남(LUCA POINT GANGNAM)’에 이어

자사 2호점으로 서울 강남 핵심 지역 하이엔드 오피스텔

‘센트럴 르피에드 강남(CENTRAL LE PIED GANGNAM)’의 임차인 모집을 공식 개시했다.

이번 ‘센트럴 르피에드 강남’은 강남 업무지구를 중심으로 거주하는 외국인 주재원과 기업 임직원, 출장자 등

프리미엄 주거 수요층을 주요 대상으로 하며, 웰스 매니지먼트가 앞서 선보인

‘루카 포인트 강남’에 이어 강남권에서 운영하는 하이엔드 주거 프로그램이다.

센트럴 르피에드 강남은 서울 서초구 서운로 136에 위치한 지하 7층~지상 19층 규모의 하이엔드 오피스텔로,

오피스텔 140실과 근린생활시설 31실로 구성됐으며 2024년 1월 준공됐다.

강남역에서 약 300m 거리에 위치해 지하철 2호선과 신분당선을 이용할 수 있으며, 교대역과 신논현역도 인접해 있다.

테헤란로와 강남대로 등 강남 핵심 업무지구와 가까운 직주근접 입지를 갖췄으며,

세대별로 청계산·관악산·우면산 등을 조망할 수 있도록 설계됐다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 갖췄다.

3층에는 고급 사우나와 스파, 프라이빗 풀이 운영되고 있으며,

피트니스에는 테크노짐(TECHNOGYM) 장비와 모듈형 트레이닝 시스템 OUTRACE가 적용됐다.

지하 1층에는 와인 라이브러리와 비즈니스 라운지, 셰프 키친이 마련돼 있으며, 입주민을 위한 조식 서비스도 운영 예정이다.

지하 2층부터 6층까지는 세대별 수납을 위한 전용 창고 74개도 운영된다.

주거 서비스 전문 운영사 SLP를 통한 컨시어지 서비스도 제공된다.

라이프케어와 하우스키핑, 가정식 딜리버리, 택배·청소·방문세차 등

생활편의 서비스를 비롯해 공연·전시·호텔·골프장 예약 대행과 비즈니스 지원, 입주민 전용 비서 서비스 등 일상 전반을 지원한다.

웰스 매니지먼트는 임차인 모집부터 계약, 월세 수납, 입주·퇴실 관리, 민원 및 하자 대응, 정산까지

임대 운영 전 과정을 전담하는 위탁 관리 시스템을 적용한다.

또한 국내외 주요 부동산 플랫폼과 글로벌 파트너 네트워크를 활용해

외국인 주재원과 기업 임직원, 장기 출장자 등

강남권 프리미엄 임대 수요를 적극 유치할 계획이다.

이어 대형 인스타그램 럭셔리 매거진과 해외 인플루언서, 왕홍 등

전문 MCN과의 파트너십을 통해 센트럴 르피에드 강남의 입지와 커뮤니티,

주거 서비스를 해외 수요층에 알리는 마케팅도 병행할 예정이다.

웰스 매니지먼트 관계자는

“루카 포인트 강남에 이어 센트럴 르피에드 강남까지 운영 자산을 확대하면서

강남권 하이엔드 임대 시장에서의 운영 역량을 강화하고 있다”며 “

임차인에게는 강남 핵심 입지와 호텔급 커뮤니티,

컨시어지 서비스를 결합한 수준 높은 주거 경험을 제공하고,

임대인에게는 공실과 관리 부담을 줄일 수 있는 전문 운영 서비스를 제공할 것”이라고 밝혔다.